滨江万科中心

解决方案：

> 建筑诊断调适

> 暖通空调及其楼宇自控系统升级改造

> 智慧陪伴式运维OAO平台

> 楼宇自控系统传感器校准与电动执行器修复

> 水系统与风系统的平衡测试和诊断

> 热力不利端的流量测试和诊断

> 增设防疫模式：全新风自动运行逻辑

> 冷冻水泵加装变频器，并实施基于管路特性的水泵

变频优化控制策略

> 动态变冷冻水温度控制策略

> 末端空调变风量控制策略

> 风险管控：占建筑建安成本约20%的系统及设备实现实时

监视，及时发现问题，支持预测性维护，降低风险

> 安全放心：防疫与常规运营可一键切换，流程智能化，方

便且到位

> 舒适健康：末端舒适性感知物联网，并和楼宇自控联动，

降低投诉率，增强客户粘度，提升复租率

> 节能减排：已实现基于账单节能72万/年，贡献净现金流

NOI，合计减碳925.8吨/年，实现资产增值1500多万

> 智慧运营：国内领先的以调适为核心智慧能源算法，

已实现远程+自动运维，提升了整体运营科技含量和效率

> 信息化管理：基于数据运营，且持续积累优化运营数据，